Ngày 25/02/2026, Ủy ban nhân dân thành phố Hải Phòng đã ban hành Quyết định số 689/QĐ-UBND, đánh dấu bước tiến quan trọng trong việc đẩy mạnh cải cách hành chính và nâng cao hiệu quả quản lý nhà nước về đất đai trên địa bàn thành phố.
Căn cứ vào Luật Đất đai 2024 và các quy định mới nhất tại Nghị định số 49/2026/NĐ-CP, thành phố đã quyết định ủy quyền trực tiếp cho Chủ tịch UBND thành phố và Chủ tịch UBND cấp xã thực hiện nhiều nhiệm vụ trọng yếu. Việc ủy quyền này nhằm tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc trong tổ chức thi hành Luật Đất đai, đồng thời áp dụng trình tự, thủ tục hành chính linh hoạt hơn phù hợp với thực tế địa phương.
Theo đó, Chủ tịch UBND thành phố được ủy quyền thực hiện các nhóm nhiệm vụ chính như:
- Quyết định giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất đối với các dự án lớn, đất có mặt nước chuyên dùng, đất trong khu công nghệ cao và sân bay dân dụng.
- Quyết định thu hồi đất đối với các trường hợp vi phạm pháp luật về đất đai.
- Thành lập các Hội đồng thẩm định bảng giá đất và giá đất cụ thể.
- Quản lý và thực hiện các nhiệm vụ liên quan đến quỹ đất của các công ty nông, lâm nghiệp.
Đáng chú ý, thẩm quyền của Chủ tịch UBND cấp xã được mở rộng đáng kể để giải quyết nhanh chóng các vấn đề tại cơ sở, bao gồm:
- Công tác bồi thường và giải phóng mặt bằng: Ban hành thông báo thu hồi đất; phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư; và phê duyệt các phương án cưỡng chế thu hồi đất.
- Quản lý đất đai dân cư: Quyết định giao đất, cho thuê đất cho cá nhân, hộ gia đình và cộng đồng dân cư; phê duyệt các phương án góp quyền sử dụng đất để chỉnh trang, phát triển khu dân cư nông thôn.
- Thành lập các Hội đồng bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và Hội đồng thẩm định giá đất cụ thể đối với các trường hợp được ủy quyền.
Để Quyết định sớm đi vào cuộc sống, ngày 01/03/2026, Sở Nông nghiệp và Môi trường đã phát hành Văn bản số 2053/SNNMT-QLĐĐ hướng dẫn thực hiện. Sở yêu cầu các cơ quan, đơn vị và UBND các xã, phường tích cực tuyên truyền, phổ biến nội dung ủy quyền đến người dân và doanh nghiệp.
Văn phòng Sở đã được giao nhiệm vụ đăng tải công khai toàn bộ nội dung Quyết định 689 trên trang thông tin điện tử của Sở để thuận tiện cho việc tra cứu. Lãnh đạo Sở nhấn mạnh, các đối tượng được ủy quyền phải chịu hoàn toàn trách nhiệm trước UBND thành phố về việc tổ chức thực hiện và phải thực hiện báo cáo định kỳ hàng năm về kết quả nhiệm vụ được giao.
Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký và được kỳ vọng sẽ tạo ra cơ chế phối hợp thông suốt giữa các cấp, góp phần đưa Hải Phòng trở thành điểm sáng về cải cách hành chính trong lĩnh vực đất đai.