ハイフォン市は不動産投資誘致に向けた動きを本格的に開始し、都市の新たな姿を創出するとともに、経済成長の原動力となることが期待されています。
ハイフォン市人民委員会は、5つの大手投資家に対し、総面積576ヘクタールを超える7つの都市開発プロジェクトに関する調査・提案の実施を正式に承認しました。
この決定は、市人民委員会主席の主導で開催された重要会議を経て下されたもので、2026年～2030年の重点的なBT（建設・移譲）プロジェクト、交通および再定住プロジェクトの進捗状況に焦点が当てられました。交通や再定住事業の遅延に対する是正措置が厳しく指示された一方で、市は都市幹線道路359C号線の投資形態を公的資金に転換するなど、柔軟な運営も見せています。
今回の決定の中で特に注目されるのは、5つの信頼できる投資家に対し、市内7カ所の土地で都市開発プロジェクトの調査を許可した点です。各プロジェクトはそれぞれ異なる可能性と特徴を持ち、ハイフォン不動産市場の多様化に貢献することが期待されています。選ばれた企業はいずれも不動産業界での実績ある大手です。
具体的には、不動産大手「マステライズ・ルミエール・オフィス（Masterise Lumiere Office）」は、ホンバン区クアン・トアン坊の約45ヘクタールの土地の調査許可を得ました。このエリアは、かつて製鉄工場などが集まっていた場所で、今後は住居とオフィスが調和した近代的で活気ある都市へと変貌することが期待されています。
続いて、Doji Land不動産投資有限会社は、キエンアン区ドンホア坊からズオンキン区フンダオ坊、ダフック坊までのラッチチャイ川南岸にまたがる265ヘクタールの広大な土地の調査を任されました。同社は、緑豊かで高品質な生活空間と先進的なインフラを備えた大規模な河川沿い都市の構築を目指しています。
さらに、Viconshipインフラ・不動産有限会社は、2カ所の土地で調査を行う許可を受けました。一つ目は、トゥイグエン市のホアドン坊およびラムドン坊にまたがる約46.1ヘクタールの土地で、近隣の工業団地との整合性を備えた現代的な都市を目指します。二つ目は、キエンアン区クアンチュ坊、ドンホア坊、ナムソン坊の約37ヘクタールの土地で、市中心部との良好な接続を持つ知的で便利な居住区としての開発が見込まれています。
ホアンフイ金融サービス投資株式会社も、2つの潜在的プロジェクトで選ばれた企業の一つです。トゥイドゥオン坊の約57.5ヘクタールの土地では高品質な不動産製品の提供が期待され、トゥイグエン市のラムドン坊・ホアドン坊にある約90ヘクタールの土地では、整然とした都市計画による理想的な住環境の新都市が構想されています。
ビングループ（Vingroup – CTCP）は、これまでのVinhomes Imperiaプロジェクトの成功を背景に、ホンバン区トゥオンリー坊の約31ヘクタールの土地に関する調査許可を得ました。実績と資金力を備えたVingroupは、このエリアに新たな高級プロジェクトをもたらすことが期待されています。
ハイフォン市人民委員会主席は、投資家に対し、速やかに調査作業、都市計画および詳細投資案の策定を進め、市財政局を通じて市人民委員会へ報告するよう指示しました。また、進捗および品質の確保の重要性を強調し、任務を遂行しない機関に対しては責任追及も検討する姿勢を示しました。
このように一連の大規模都市開発プロジェクトの調査を許可し、同時に公共投資の進捗管理を強化する姿勢は、ハイフォン市が新たな発展サイクルへの準備段階に入ったことを示しています。これは単なる不動産投資にとどまらず、都市空間の再構築、住宅およびインフラ需要への対応といった経済的・戦略的な意義を含んでいます。
信頼できる投資家による計画的なプロジェクトの導入により、ハイフォンの都市景観は全面的に変化することでしょう。新たな都市区画は、高品質な居住空間を提供するだけでなく、交通・教育・医療・文化・娯楽などの技術的・社会的インフラも整備される予定です。特に、ラッチチャイ川沿いや工業団地周辺といった潜在力のある地域での都市開発に力を入れることで、生活・労働・経済・社会活動が調和した都市構造を築くことができます。
さらに、これらの大規模プロジェクトは、建設・運営過程で数千の新規雇用を創出し、巨額の投資資金を呼び込み、関連産業の発展を促し、国家財政への貢献も期待されます。これは企業にとって成長の好機であり、ハイフォン市が将来「スマート」「グリーン」「クリーン」で「住みやすい」都市となるための重要な土台でもあります。