하노이-하이퐁-꽝닌 개발 삼각형의 중요한 발전 기둥일 뿐만 아니라 하이퐁은 북부 지역과 전국의 발전 동력으로 확인되었다.
2021-2030년 하이퐁의 발전 관점은 기회를 적극적으로 포착하여 북부 지역, 먼저 북부 핵심 경제 지역과 홍강 삼각주 지역에 대해 항구에 관한 유일무이한 이점을 발휘하는 것이며 하이퐁을 아시아에서 대표하는 도시들과 어깨를 나란히 하는 거대한 항구 도시로 건축하는 것이다.
또한, 하이퐁 자유무역단지시범구를 건설하여 새롭고 특수하고 우월한 메커니즘과 정책을 적용하고 빠르게 성장하고 통합하면서 이를 바탕으로 메커니즘의 혁신을 계속 촉진하고 다른 지역 및 전체 경제로 확장할 것이다.
하이퐁은 아시아 도시의 고급 도시가 되어 국제 경쟁의 선두적인 목표를 향해 나아가고 있다. 하이퐁은 정치국의 45-NQ/TW 결의안 뿐만 아니라 국회가 특수 메커니즘을 채택했다. 구조적 측면에서 하이퐁의 "초상"은 현대화와 국제 통합의 " 초상"이며 지능화를 보완할 수 있다.
2050년까지의 계획 및 비전에서는 경제성장 시나리오(선정된 방안)는 10년 동안 연평균 14%의 성장률을 설정한다. 이 목표를 달성하기 위해 하이퐁은 세 가지 주요 자원 문제를 해결해야 한다.
자금 조달 측면에서 2021-2025년 자금 수요는 약 1200조 동, 2026-2030년 약 2900조 동, 2021-2030년 10년 동안 약 4100 조 동이다.
국토 자원 분배 측면에서 하이퐁은 북부와 전국의 원동력 지역 중 하나이기에 농업용지의 일부 (낮은 경제적 효과)를 공업용지, 창고용지, 항만용지, 교통용지, 도시용지 등으로 이전하는 것(더 높은 경제적 효과)은 매우 필수적이다.
성장 시나리오를 성공적으로 수행하기 위해 필수 불가결한 인적 자원 측면에서 하이퐁은 인적 자원이 부족할 위험에 처해 있으며, 개발 요구를 위해 양질의 노동력과 인력을 유치하기 위한 구체적인 메커니즘과 정책이 필요하다.
하이퐁의 경우는 세 가지 핵심 문제에 초점을 맞추고 있다.
첫째, 하이퐁은 총리의 두 가지 유형의 구획을 가지고 있다. 통합, 계승이 없다면 심지어 구획의 아주 작은 장애물이 투자자에게 방해가 되어 프로젝트의 진행을 늦출 것이다.
둘째, 건설업과 자원 및 환경 분야의 데이터베이스 및 디지털 데이터 시스템이 좋지 않아 개발 전략 수립을 위한 시민 및 투자자의 정보 투명성이 늦어지고 있다.
셋째, 국가 토지 이용 구획의 토지 이용 한도와 관련된 문제이다. 구획법은 국가 토지이용지표가 배분하는 토지이용지표와 군 단위까지의 규모의 성 단위 토지이용구획에 따라토지이용지표를 포함하여 토지의 종류에 따른 토지이용지표를 정하는 것을 명시하고 있다.
장기적으로 볼 때, 아파트는 도시의 인구 성장과 함께 주택 수요가 증가할 것이기 때문에 하이퐁에서 가장 번성하고 가장 흡수가 좋은 부분이 될 것이다.
경제 발전과 인구 증가 속도가 빠르고 국가 전체의 FDI 유치의 선두에 있는 지속 가능한 하이퐁은 더 많은 새로운 프로젝트들이 존재함으로 하이퐁 부동산 시장이 계속해서 성장할 잠재력과 기회이다. 이것은 또한 도시의 공간적 발전 방향을 현대적이고 문명화된 방향으로 실현하는 데 도움이 될 것이다./.