하이퐁시는 부동산 투자를 유치하기 위한 본격적인 행보에 나서며, 도시의 새로운 면모를 창출하고 경제 성장의 원동력을 마련할 것으로 기대되고 있습니다.
하이퐁시 인민위원회는 총 면적 576헥타르 이상에 달하는 7개의 도시개발 프로젝트에 대해 5개 주요 투자자가 조사 및 투자 제안을 진행하는 것을 공식적으로 승인했습니다.
이번 결정은 하이퐁시 인민위원장 주재로 열린 중요 회의 이후에 내려졌으며, 이 회의에서는 2026~2030년 기간 동안의 BT(건설-양도) 프로젝트, 주요 교통 및 재정착 사업의 진행 상황이 집중적으로 논의되었습니다. 시는 교통 및 재정착 프로젝트의 지연을 강력히 시정하는 한편, 359C 도시 간선도로 사업의 투자 방식을 공공자금으로 전환하는 등 유연한 행정운영도 보여주고 있습니다.
이번 결정에서 주목할 만한 점은, 신뢰할 수 있는 5개 투자자에게 시 전역 7개 부지에서의 도시개발 프로젝트 조사를 허용했다는 것입니다. 각 프로젝트는 고유한 잠재력과 특색을 지니고 있어 하이퐁 부동산 시장의 다양화에 기여할 것으로 기대됩니다. 선정된 기업들은 모두 부동산 업계에서 명성이 높은 업체들입니다.
구체적으로는, 부동산 대기업 Masterise Lumiere Office는 홍방군 꽌또안(Quán Toan)동의 약 45헥타르 부지를 조사할 수 있는 허가를 받았습니다. 이 부지는 과거 제강 공장 및 주변 지역으로, 향후 주거와 업무 공간이 조화롭게 결합된 현대적이고 역동적인 도시로 탈바꿈할 것으로 기대됩니다.
다음으로, Doji Land 부동산 투자 유한회사는 라짯짜이강 남쪽, 끼엔안군 동호아(Dồng Hòa)동에서 즈엉킨군 흥다오(Hưng Đạo), 다푹(Đa Phúc)동까지 이어지는 약 265헥타르의 광대한 부지를 조사하게 되었습니다. 이 프로젝트는 푸른 자연환경과 고급 편의시설을 갖춘 강변 대규모 도시를 조성할 기회를 제공합니다.
Viconship 인프라 및 부동산 유한회사는 두 개 부지를 동시에 조사할 수 있는 권한을 부여받았습니다. 첫 번째는 투이응우옌시 화동(Hoa Động)동과 름동(Lâm Động)동에 위치한 약 46.1헥타르의 부지로, 인근 산업단지와 조화를 이루는 현대적 도시가 될 것으로 기대됩니다. 두 번째는 끼엔안군 꽌쯔(Quán Trữ), 동호아(Dồng Hòa), 남선(Nam Sơn)동에 위치한 약 37헥타르 부지로, 도심과의 원활한 연결성을 갖춘 쾌적한 주거단지 조성이 가능할 것으로 보입니다.
Hoàng Huy 금융 서비스 투자 주식회사도 두 개의 유망 프로젝트에 선정되었습니다. 첫 번째는 투이즈엉(Thuỷ Đường)동의 약 57.5헥타르 부지로, 고품질의 부동산 제품을 제공할 것으로 기대됩니다. 두 번째는 투이응우옌시 름동 및 화동동에 위치한 약 90헥타르 부지로, 체계적인 도시계획과 이상적인 주거환경을 갖춘 신도시가 조성될 예정입니다.
Vingroup – CTCP는 이미 성공적으로 개발한 Vinhomes Imperia 인근의 홍방군 트엉리(Thượng Lý)동의 약 31헥타르 부지를 조사하도록 허가받아, 입지를 다시 한번 확고히 했습니다. 이미 입증된 경험과 자본력을 바탕으로 Vingroup은 이 지역에 고급 프로젝트를 선보이며, 도시 면모에 변화를 가져올 것으로 기대됩니다.
하이퐁시 인민위원장은 투자자들에게 조속히 조사를 시행하고 도시계획 및 구체적인 투자안을 수립하여 재정부를 통해 시 인민위원회에 보고할 것을 요구했습니다. 그는 또한 프로젝트의 진행 속도와 품질 보장의 중요성을 강조하며, 지연된 기관에 대해서는 책임 추궁도 배제하지 않겠다고 밝혔습니다.
이처럼 대규모 도시개발 프로젝트의 연속적인 조사 허용과 공공 투자 추진 속도 강화를 통해 하이퐁시는 새로운 발전 주기를 위한 철저한 준비 단계에 들어섰습니다. 이는 단순한 부동산 투자를 넘어, 도시 공간 재구조화, 주거 및 인프라 수요 대응이라는 경제적·전략적 의미를 지니고 있습니다.
신뢰받는 투자자들과 계획적으로 진행되는 프로젝트들은 하이퐁 도시의 전반적인 모습을 획기적으로 바꿔 놓을 것입니다. 새롭게 조성될 도시들은 고품질의 주거공간을 제공함은 물론, 교통, 교육, 의료, 문화, 여가 등 사회기반시설도 함께 갖추게 됩니다. 특히, 라짯짜이강 변이나 산업단지 인근과 같은 잠재력이 높은 지역을 중심으로 한 도시개발은 주거, 업무, 경제·사회 활동 간의 조화로운 연결을 만들어낼 수 있음을 보여줍니다.
또한, 이들 대형 부동산 프로젝트는 건설 및 운영 과정에서 수천 개의 일자리를 창출하고, 막대한 투자 자본을 유치하며, 관련 산업의 발전을 촉진하고 국가 재정에 기여하는 등 긍정적인 경제 효과를 가져옵니다. 이는 기업들에게는 성장의 기회가 되고, 하이퐁시가 미래에 ‘스마트하고, 녹색이며, 깨끗하고, 살기 좋은 도시’로 발전해 나가기 위한 중요한 토대가 될 것입니다.